25 Rue de Fondeville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Fondeville, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue de Fondeville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 839ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pouvourville à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 1114 mètres
- - Collège Bellevue à 883 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 1284 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Des Anges à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Fondeville
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Fondeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Fondeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Fondeville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Fondeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Fondeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Fondeville dans son marché local
Prix du 25 Rue de Fondeville par rapport à la voie
Sur Rue de Fondeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 25 Rue de Fondeville se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Fondeville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Fondeville se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 68.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
