51 Rue de Fondeville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Fondeville, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°53 et de 6.52 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 51 Rue de Fondeville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 839ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pouvourville à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 1249 mètres
- - Collège Bellevue à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Des Anges à 255 mètres
Ventes au 51 Rue de Fondeville
Les 2 ventes au 51 Rue de Fondeville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Fondeville dans son marché local
Prix du 51 Rue de Fondeville par rapport à la voie
Sur Rue de Fondeville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 51 Rue de Fondeville se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Fondeville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Fondeville se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
