71 Rue de Fondeville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Fondeville, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°72 et de 16.76 % à celui du n°71 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 71 Rue de Fondeville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 839AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pouvourville à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 1190 mètres
- - Collège Bellevue à 961 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1283 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Des Anges à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de Fondeville
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Fondeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Fondeville dans son marché local
Prix du 71 Rue de Fondeville par rapport à la voie
Sur Rue de Fondeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 71 Rue de Fondeville se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Fondeville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de Fondeville se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 49.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
