3 Rue de Koufra, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Koufra, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°4 et de 2.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue de Koufra, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapujade à 154 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1042 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1492 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 355 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1105 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Koufra
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Koufra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Koufra dans son marché local
Prix du 3 Rue de Koufra par rapport à la voie
Sur Rue de Koufra, le prix moyen des maisons s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 3 Rue de Koufra se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Koufra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Koufra se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
