8 Rue de Koufra, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 197 €

de 3 279 € à 5 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Koufra, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 8 Rue de Koufra, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 804AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lapujade à 129 mètres
- Toulouse Matabiau à 1061 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1453 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 394 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1144 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 475 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 183 mètres

Ventes au 8 Rue de Koufra

Les 0 ventes au 8 Rue de Koufra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Koufra dans son marché local

Prix du 8 Rue de Koufra par rapport à la voie

Sur Rue de Koufra, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 8 Rue de Koufra se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Koufra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Koufra se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse(3,807 €)

Impasse de Lapujade, 31100 Toulouse(3,781 €)

Rue El Alamein, 31100 Toulouse(4,406 €)

Rue Kléber, 31100 Toulouse(4,772 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Koufra

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Koufra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.