13 Rue de l'Aérostation, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Aérostation, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue de l'Aérostation, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coquille.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1454 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 131 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Aérostation
Les 3 ventes au 13 Rue de l'Aérostation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Aérostation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Aérostation, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Aérostation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Aérostation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Aérostation dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Aérostation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aérostation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 13 Rue de l'Aérostation se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Aérostation par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Aérostation se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 68.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
