2 Rue de l'Alagnon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Alagnon, affiche un prix moyen de 3 595 €/m²0 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue de l'Alagnon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 831ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louin à 324 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1031 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 997 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Alagnon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Alagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Alagnon dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Alagnon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 2 Rue de l'Alagnon se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Alagnon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Alagnon se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 64.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
