21 Rue de l'Allier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Allier, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 19.54 % à celui du n°28 et de 19.72 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 21 Rue de l'Allier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 831ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louin à 129 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 818 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 791 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 152 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Allier
Les 7 ventes au 21 Rue de l'Allier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Allier dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Allier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 21 Rue de l'Allier se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Allier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Allier se situe 39.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
