14 Rue de l'Ardèche, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Ardèche, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°13 et du 4.67 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 14 Rue de l'Ardèche, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 61 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 269 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 741 mètres
- - Collège Stendhal à 796 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1131 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Ardèche
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Ardèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Ardèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Ardèche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Ardèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Ardèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Ardèche dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Ardèche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ardèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 14 Rue de l'Ardèche se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Ardèche par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Ardèche se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
