12 Rue de l'Aspin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Aspin, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°11 et du 2.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue de l'Aspin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vestrepain.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tellier à 71 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1042 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 753 mètres
- - Collège George Sand à 493 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1059 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 459 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Aspin
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Aspin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Aspin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Aspin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aspin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aspin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Aspin dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Aspin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aspin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 12 Rue de l'Aspin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Aspin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Aspin se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 52.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
