13 Rue de l'Aspin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Aspin, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°14 et de 1.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue de l'Aspin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vestrepain.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tellier à 60 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1049 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 753 mètres
- - Collège George Sand à 475 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1046 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 436 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Aspin
Les 2 ventes au 13 Rue de l'Aspin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Aspin dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Aspin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aspin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 13 Rue de l'Aspin se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Aspin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Aspin se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 56.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
