2 bis Rue de l'Aspin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Aspin, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 2 bis Rue de l'Aspin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vestrepain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 2 parkings - 510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 144 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1085 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 693 mètres
- - Collège George Sand à 608 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1061 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Aspin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Aspin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Aspin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Aspin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aspin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 2 bis Rue de l'Aspin se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Aspin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l'Aspin se situe 39.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
