4 bis Rue de l'Aspin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l'Aspin, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°3 et du 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 bis Rue de l'Aspin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vestrepain.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tellier à 145 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1053 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 728 mètres
- - Collège George Sand à 569 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1078 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de l'Aspin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de l'Aspin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Aspin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de l'Aspin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Aspin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Aspin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l'Aspin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l'Aspin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aspin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 4 bis Rue de l'Aspin se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l'Aspin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de l'Aspin se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 48.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
