34 Rue de l'Esterel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Esterel, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°32 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 34 Rue de l'Esterel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 839AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estérel à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 1350 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Des Anges à 407 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Esterel
Une vente a été recensée au 34 Rue de l'Esterel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Esterel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Esterel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Esterel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Esterel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Esterel dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Esterel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esterel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 34 Rue de l'Esterel se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Esterel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Esterel se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 72.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
