38 Rue de l'Esterel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Esterel, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 38 Rue de l'Esterel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 839AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estérel à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 1316 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Des Anges à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Esterel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Esterel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Esterel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Esterel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Esterel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Esterel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Esterel dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Esterel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esterel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 38 Rue de l'Esterel se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Esterel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Esterel se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 63.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
