2 Rue de l'Imprimerie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Imprimerie, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et du 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue de l'Imprimerie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Surcouf.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 284 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 652 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Imprimerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Imprimerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Imprimerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Imprimerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Imprimerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Imprimerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Imprimerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Imprimerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Imprimerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 2 Rue de l'Imprimerie se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Imprimerie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Imprimerie se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 62.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
