36 Rue de l'Isère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Isère, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 36 Rue de l'Isère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 118 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 785 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 734 mètres
Ventes au 36 Rue de l'Isère
Une vente a été recensée au 36 Rue de l'Isère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'Isère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l'Isère, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Isère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Isère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Isère dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Isère par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 36 Rue de l'Isère se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Isère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'Isère se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 62.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
