2 Rue de l'Obélisque, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 543 €

de 3 626 € à 5 774 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de l'Obélisque, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Rue de l'Obélisque, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Obélisque du 10 Avril 1814 à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Du Milieu à 297 mètres
- Toulouse Matabiau à 642 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 644 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 178 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 780 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 658 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 145 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 178 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Obélisque

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Obélisque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2020

635 000 €(4 472 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•142 m²

2 Rue de l'Obélisque, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Obélisque dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Obélisque par rapport à la voie

Sur Rue de l'Obélisque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 2 Rue de l'Obélisque se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Obélisque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Obélisque se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Calvet, 31100 Toulouse(4,295 €)

Rue Albert Mamy, 31100 Toulouse(4,668 €)

Rue Montcabrier, 31100 Toulouse(4,732 €)

Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse(4,734 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Obélisque

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Obélisque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.