20 Rue de l'Ourcq, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 20 Rue de l'Ourcq, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Digue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 12 parkings - 424 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 238 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 922 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 264 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 692 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 250 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 375 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Ourcq
Les 2 ventes au 20 Rue de l'Ourcq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 20 Rue de l'Ourcq se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Ourcq par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Ourcq se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
