2 Rue de la Barutte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Barutte, affiche un prix moyen de 5 770 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue de la Barutte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 311 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1127 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 819 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 274 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 508 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 193 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barutte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Barutte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Barutte par rapport à la voie
Sur Rue de la Barutte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 770 €/m², le 2 Rue de la Barutte se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Barutte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Barutte se situe 62.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
