12 Rue de la Bourboule, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Bourboule, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue de la Bourboule, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ancely.
2 niveaux - 89 logements - 6608 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0041 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0040 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0039 - Feuille 846ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets à 159 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1140 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1287 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 427 mètres
Ventes au 12 Rue de la Bourboule
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Bourboule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Bourboule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Bourboule, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bourboule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bourboule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Bourboule dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Bourboule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourboule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 12 Rue de la Bourboule se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Bourboule par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Bourboule se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 73.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
