3 Rue de la Brasserie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Brasserie, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et de 9.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue de la Brasserie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 12 parkings - 730 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 815AC, - Parcelle n°0254 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rond à 232 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 774 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 452 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 355 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Brasserie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Brasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 3 Rue de la Brasserie se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Brasserie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Brasserie se situe 66.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 137.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
