Allées Paul Sabatier, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allées Paul Sabatier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allées Paul Sabatier dans son marché local
Prix Allées Paul Sabatier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Allées Paul Sabatier se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allées Paul Sabatier à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allées Paul Sabatier est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allées Paul Sabatier
Les ventes enregistrées Allées Paul Sabatier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allées Paul Sabatier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rond à 166 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1634 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 694 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 485 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allées Paul Sabatier
Adresses Allées Paul Sabatier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allées Paul Sabatier, classées par tranches de numéros.
