4 Rue de la Brasserie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Brasserie, affiche un prix moyen de 5 602 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°1 et de 3.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue de la Brasserie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rond à 222 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 770 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 429 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Brasserie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Brasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 4 Rue de la Brasserie se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Brasserie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Brasserie se situe 57.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
