12 Rue de la Cerdagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cerdagne, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°3 et de 6.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue de la Cerdagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 842AI, - Parcelle n°0161 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 66 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 193 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 701 mètres
- - Collège Stendhal à 759 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1146 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Cerdagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Cerdagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cerdagne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cerdagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cerdagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 12 Rue de la Cerdagne se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cerdagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cerdagne se situe 33.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
