2 Rue de la Cerdagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cerdagne, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de la Cerdagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 72 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 176 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 725 mètres
- - Collège Stendhal à 806 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1182 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cerdagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cerdagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cerdagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cerdagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cerdagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 Rue de la Cerdagne se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cerdagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cerdagne se situe 37.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
