24 Rue de la Cerdagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Cerdagne, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°22 et du 7.72 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 24 Rue de la Cerdagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 90 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 301 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 608 mètres
- - Collège Stendhal à 665 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1037 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Papus à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Cerdagne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Cerdagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Cerdagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Cerdagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Cerdagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Cerdagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Cerdagne dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Cerdagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cerdagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 24 Rue de la Cerdagne se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Cerdagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Cerdagne se situe 38.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
