13 Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Chaîne, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 359 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1178 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 274 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 284 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 162 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 59 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 251 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Chaîne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Chaîne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Chaîne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Chaîne par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaîne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 13 Rue de la Chaîne se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Chaîne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Chaîne se situe 39.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
