28 Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Chaîne, affiche un prix moyen de 5 861 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 28 Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 255 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1184 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 316 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 302 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 241 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 234 mètres
Ventes au 28 Rue de la Chaîne
Les 5 ventes au 28 Rue de la Chaîne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Chaîne dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Chaîne par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaîne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 28 Rue de la Chaîne se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Chaîne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Chaîne se situe 64.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 135.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
