10 Rue de la Champagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Champagne, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 10 Rue de la Champagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 192 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 390 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 507 mètres
- - Collège Stendhal à 564 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 941 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Papus à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 217 mètres
Ventes au 10 Rue de la Champagne
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Champagne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Champagne dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 10 Rue de la Champagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Champagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Champagne se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
