11 Rue de la Champagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Champagne, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue de la Champagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 185 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 400 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 522 mètres
- - Collège Stendhal à 577 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 935 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Papus à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Champagne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Champagne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 11 Rue de la Champagne se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Champagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Champagne se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
