8 Rue de la Champagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Champagne, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°7 et du 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue de la Champagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 168 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 382 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 535 mètres
- - Collège Stendhal à 591 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 953 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Papus à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 237 mètres
Ventes au 8 Rue de la Champagne
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Champagne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Champagne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 8 Rue de la Champagne se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Champagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Champagne se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 43.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
