13 bis Rue de la Charbonnière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Charbonnière, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°13 et de 5.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 bis Rue de la Charbonnière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Charbonnière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers à 28 mètres
- - Saint-Agne à 687 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 514 mètres
- - Collège Jean Moulin à 506 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Charbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Charbonnière dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Charbonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 13 bis Rue de la Charbonnière se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Charbonnière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de la Charbonnière se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
