Rue Eugène d'Hautpoul, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène d'Hautpoul, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène d'Hautpoul dans son marché local
Prix Rue Eugène d'Hautpoul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène d'Hautpoul se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène d'Hautpoul à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Eugène d'Hautpoul est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène d'Hautpoul
Les ventes enregistrées Rue Eugène d'Hautpoul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène d'Hautpoul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 37 mètres
- - Saint-Agne à 654 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 659 mètres
- - Collège Jean Moulin à 652 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1329 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1490 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 545 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène d'Hautpoul
Adresses Rue Eugène d'Hautpoul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène d'Hautpoul, classées par tranches de numéros.
