37 Rue de la Charbonnière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Charbonnière, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 37 Rue de la Charbonnière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Charbonnière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tolstoï à 139 mètres
- - Saint-Agne à 659 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 776 mètres
- - Collège Jean Moulin à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Charbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Charbonnière dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 37 Rue de la Charbonnière se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Charbonnière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Charbonnière se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 58.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
