4 Rue de la Charbonnière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Charbonnière, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°7 et de 0.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue de la Charbonnière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Charbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 812AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers à 23 mètres
- - Saint-Agne à 711 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 475 mètres
- - Collège Jean Moulin à 466 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Charbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Charbonnière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 4 Rue de la Charbonnière se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Charbonnière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Charbonnière se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
