11 Rue de la Cocagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Cocagne, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 2.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue de la Cocagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 839ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrade à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 882 mètres
- - Collège Bellevue à 652 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 1369 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Cocagne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Cocagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Cocagne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Cocagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 11 Rue de la Cocagne se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Cocagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Cocagne se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 54.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
