4 Rue de la Cocagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cocagne, affiche un prix moyen de 3 328 €/m²0 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue de la Cocagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 839ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 894 mètres
- - Collège Bellevue à 675 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 1366 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 635 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Cocagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Cocagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cocagne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cocagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 4 Rue de la Cocagne se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cocagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cocagne se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 51.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
