12 Rue de la Creuse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Creuse, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue de la Creuse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 124 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 368 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 668 mètres
- - Collège Stendhal à 721 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1027 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Creuse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Creuse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Creuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 12 Rue de la Creuse se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Creuse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Creuse se situe 36.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
