3 Rue de la Digue, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 360 €

de 2 559 € à 4 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 350 €

de 3 024 € à 5 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Digue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de la Digue, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier La Digue.
3 niveaux - 377 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 842AD, - Parcelle n°0489 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 94 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1301 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 270 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 317 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 535 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 344 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 271 mètres

Ventes au 3 Rue de la Digue

Les 0 ventes au 3 Rue de la Digue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Digue dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Digue par rapport à la voie

Sur Rue de la Digue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 3 Rue de la Digue se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Digue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Digue se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lavandières, 31100 Toulouse(3,202 €)

Place de la Croix de Pierre, 31100 Toulouse(3,345 €)

Allée de l'Octroi, 31100 Toulouse(3,637 €)

Rue d'Alès, 31100 Toulouse(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Digue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Digue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.