8 Rue de la Digue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Digue, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 20.62 % à celui du n°9 et de 10.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 8 Rue de la Digue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Digue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 140 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1343 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 246 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 585 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 305 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 247 mètres
Ventes au 8 Rue de la Digue
Les 6 ventes au 8 Rue de la Digue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Digue dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Digue par rapport à la voie
Sur Rue de la Digue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 8 Rue de la Digue se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Digue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Digue se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
