23 Rue de la Dordogne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Dordogne, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 23 Rue de la Dordogne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 617 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 831AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rixens à 264 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1164 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 947 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 449 mètres
Ventes au 23 Rue de la Dordogne
Les 2 ventes au 23 Rue de la Dordogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Dordogne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Dordogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Dordogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 23 Rue de la Dordogne se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Dordogne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Dordogne se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
