Chemin Raynal, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Raynal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Raynal dans son marché local
Prix Chemin Raynal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Raynal se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Raynal à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin Raynal est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Raynal
Les ventes enregistrées Chemin Raynal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 104 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Raynal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradet à 330 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1631 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 807 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 847 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1789 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 619 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 491 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Raynal
Adresses Chemin Raynal
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Raynal, classées par tranches de numéros.
