8 Rue de la Laque, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 530 €

de 3 856 € à 5 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Laque, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 8 Rue de la Laque, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 5 parkings - 655 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 828AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau et station de pompage à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Tounis à 357 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 559 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 224 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 887 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 116 mètres
- Ecole maternelle publique Lamartine à 277 mètres
- Ecole élémentaire publique Lespinasse à 127 mètres

Ventes au 8 Rue de la Laque

Les 0 ventes au 8 Rue de la Laque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Laque dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Laque par rapport à la voie

Sur Rue de la Laque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 8 Rue de la Laque se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Laque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Laque se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Laganne, 31100 Toulouse(4,539 €)

Rue du Chairedon, 31100 Toulouse(5,410 €)

Rue du Pont Vieux, 31100 Toulouse(5,085 €)

Rue de la République, 31100 Toulouse(4,699 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Laque

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Laque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.