3 Rue de la Madeleine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1536, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue de la Madeleine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1536, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 467 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 817ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 103 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 982 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 794 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 262 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 3 Rue de la Madeleine se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Madeleine se situe 31.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
