20 Rue de la Nive, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Nive, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°7 et de 10.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Rue de la Nive, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Nive
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Nive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Nive dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Nive par rapport à la voie
Sur Rue de la Nive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 20 Rue de la Nive se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Nive par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Nive se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
