18 Rue de la Normandie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Normandie, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 et du 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue de la Normandie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 255 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 324 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 531 mètres
- - Collège Stendhal à 590 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Normandie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Normandie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de la Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 18 Rue de la Normandie se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Normandie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Normandie se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
