22 Rue de la Normandie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Normandie, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°15 et du 1.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue de la Normandie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 248 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 296 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 562 mètres
- - Collège Stendhal à 621 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 98 mètres
Ventes au 22 Rue de la Normandie
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Normandie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Normandie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de la Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 22 Rue de la Normandie se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Normandie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Normandie se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
