3 Rue de la Normandie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Normandie, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°8 et du 6.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue de la Normandie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 307 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 419 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 434 mètres
- - Collège Stendhal à 493 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 952 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Papus à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 218 mètres
Ventes au 3 Rue de la Normandie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Normandie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Normandie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de la Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 3 Rue de la Normandie se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Normandie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Normandie se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
