9 Rue de la Normandie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Normandie, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue de la Normandie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landes à 279 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 367 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 488 mètres
- - Collège Stendhal à 547 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1007 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Normandie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Normandie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de la Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 9 Rue de la Normandie se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Normandie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Normandie se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
